Certifikovaný realitní makléř pro Prahu a Středočeský kraj.

Chci prodat nemovitost

Chcete prodat nemovitost bezpečně, rychle a za maximální možnou cenu? Vážíte si svého času a nechcete mít žádné starosti? Zajistím pro vás komplexní prodej nemovitosti.

Nejvýhodnější formy prodeje

Přímo

Přímý výkup investorem

Najdu investora, který zaplatí za nemovitost okamžitě. Ušetříme čas nutný pro přípravu nemovitosti na prodej, inzerci, prohlídky, jednání se zájemci, vyřizování úvěru atd.

ČTĚTE VÍCE

Standardně

Klasický prodej nemovitosti

Zajistím prezentaci a propagaci prostřednictvím 40bodového unikátního plánu prodeje i jednání se zájemci. Připravím veškerou dokumentaci a smlouvy.

ČTĚTE VÍCE

Soutěží

Soutěž o nejlepší nabídku

Tato moderní a transparentní forma prodeje je rychlá a většinou dochází k  výraznému navýšení startovní inzerované ceny. Prodejte chytře pomocí aukce vaší nemovitosti.

ČTĚTE VÍCE

Díky spolupráci v rámci sítě RE/MAX dokážeme prodat nemovitosti rychleji a s lepším výsledkem. V naší databázi evidujeme klienty, kteří mají vyřešené financování a jsou připraveni k nákupu.

Bezpečný prodej nemovitosti

Chcete prodat nemovitost a nevíte, jak postupovat? Je pro vás lepší forma výkupu, standardní prodej nebo aukce? Spěcháte na prodej nebo máte naopak hodně času? Nechcete trávit čas telefonováním a zbytečnými prohlídkami? Chcete prodat výhodně a bez starostí? Navrhnu vám unikátní prodejní plán vaší nemovitosti.

Prodej nemovitosti bezpečně krok za krokem

Prezentace nemovitosti

Prodej bytu v ulici Zborovská, Praha
Prodej bytu Praha
  • vyklizení nemovitosti (stěhování, vyklízení)
  • oprava drobných vad
  • výmalba
  • úklid
  • příprava na prodej – photostaging nebo homestaging
  • profesionální foto
  • natočení videoprohlídky

Propagace nemovitosti

  • unikátní prodejní plán (cca 40 bodů)

Jednání se zájemci

  • kvalifikace kupujících, důvěryhodnost, možnosti financování, scoring v bance
  • předání perfektně připravených podkladů a informací o nemovitosti
  • prohlídky nemovitosti se zájemci, openhouse – den otevřených dveří
  • seznam všech potenciálních zájemců a pravidelná komunikace
  • podpis rezervační smlouvy – dohoda o složení blokovacího depozita

Příprava smluvní dokumentace, uzavření potřebných smluv, úschova kupní ceny

  • kupní smlouva
  • návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí
  • smlouva o úschově financí
  • smlouva o úvěru
  • zástavní smlouva
  • návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí
  • čestné prohlášení manžela/manželky – rodinná domácnost
  • úschova kupní ceny – advokátní úschova, notářská úschova, vázaný účet u banky

Dokončení obchodního případu

  • návrh na vklad zástavního práva do KN
  • návrh na vklad vlastnického práva do KN
  • předání nemovitosti – předávací protokol
  • přehlášení dodavatelů energií
  • znalecký posudek pro FÚ (v případě potřeby pro přiznání daně z příjmu)

Aby vše ohledně prodeje nemovitosti probíhalo hladce a s minimálním rizikem, zajišťuji pro své klienty profesionální právní servis.